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工商時報【林燦澤好用推薦╱台北報熱銷導】

台股上周在9,430點以及9,309點高低檔震盪,大慶投顧分析師陳杰瑞認為,短線仍看好金融及鋼鐵等題材類股,但由於外資即將進入連續假期淡出台股,也可留意中小型股,本周持股前兩大為同欣電(6271)及中信金(2891)。

陳杰瑞因應最新盤勢變化,本周大幅換股,本周投資布局同欣電、中信金、聯鈞、大成鋼、晶焱、智伸科、台燿等,僅中信金及大成鋼兩檔為非電子股,而除中信金外,其餘6檔都是本周新持股,且是上周五的強勢股。

陳杰瑞看好同欣電11月營收創高及12月維持高檔表現;看好中信金有美國明年持續升息三次,挹注金融股上攻動能;看好聯鈞受惠高速傳輸需求強勁及明年業績前景佳;看好大成鋼第四季獲利及明年持續成長;看好晶焱今年營運走揚與明年展望樂觀;看好智伸科明年先進駕駛輔助系統商機俏;看好台燿今年獲利將創新高。

陳杰瑞本循環參賽以來每周都維持高持股策略,本周整體持股比重99.9%,但7檔持股比重差異不大,前兩大同欣電、中信金持股都不到15%,其餘聯鈞、大成鋼、晶焱、智伸科、台燿等5檔也都介於13.5%到14.5%之間。

陳杰瑞分析指出,美國聯準會12月升息1碼,明年預期升息3次,造成美元指數短線強升,加上時序快進入耶誕連假,外資開始調節亞股,亞幣表現弱勢,預期本周外資交投將相當清淡,中小型股應為盤面主流,可以留意集團作帳股及投信近期買超的年底作帳股,大型股部分,則看好長線受惠美國升息及擴大基礎建設的金融股及鋼鐵股。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

臺東榮服處為了讓弱勢獨居的榮民(眷)也能感受到社會的溫暖與關懷,五日與佛光山臺東日光寺攜手合作,準備五百份臘八粥,發送給臺東縣轄區內單身獨居年長榮民(眷)(見圖),讓老人家們吃上一碗熱騰騰的臘八粥,能平安一整年,並能添福壽、增健康。

臘八粥為農曆臘月初八,佛門於臘八節施粥送福的習俗,祭祖供佛並分贈親友們,以此表示祝福,臺東縣榮服處由總幹事郭茂盛偕同服務組長、榮欣志工等人,親自發送至榮民榮眷家中,接到熱粥的榮民(眷)們,拿到的粥不僅感到很溫暖,也希望吃下這碗粥能,暖心暖胃;在此感謝佛光山臺東日光寺在歲末寒冬中,善行義舉,傳遞愛與溫暖到社會每個角落。

總幹事郭茂盛表示,榮服處每逢歲末寒冬,為了讓獨居年邁榮民(眷)能夠分享社會的關懷,每年於臘八寒冬期間,都會結合臺東市日光寺等社會福利團體募集物品,給予獨居榮民適時關懷慰藉。雖然只有小小一碗,但它承載社會的溫暖關懷,讓他們在新的一年裡皆能感受到溫暖及祝福。

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中國時報【尤嬿妮╱台北報導】

梁靜茹跟隨師父李宗盛的腳步,於台北時間5日早上登紐約林肯中心(Lincoln Center)開唱圓夢,成為首位站上林肯中心的馬來西亞籍華人歌手!當天演出吸引許多華僑和美國本地民眾朝聖,看著滿場3000名歌迷熱情支持,她兩度淚灑舞台。

「你的名字是愛情」巡迴演唱會已於全球演出45場,她多年前造訪紐約時曾路過林肯中心,從沒想過自己能在這裡辦個唱,她說:「這是所有歌手的夢想,意義非凡。」她1日提早抵達當地準備、調時差,並抽空到街頭散步,適逢12月耶誕節氣氛濃厚,加上她下榻飯店位於美國總統當選人川普的豪宅旁,有許多警察維安和媒體守候,令她覺得新鮮。

她昨以〈情歌〉開場,唱完第1首歌就忍不住落淚,哽咽說:「紐約站是我唯一一站,唱完第一首歌就哭了,謝謝歌迷幫我圓夢。」接著一連演唱〈勇氣〉、〈沒有如果〉等經典歌曲,希望有朝一日能赴美連開10場。

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圖說/梁靜茹在林肯中心外拍照留念。

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2016年12月6日週二 台北標準時間上午12時00分

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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳世宗╱台中報導】

國際獅子會300-C2區27日捐贈24套視力檢查儀器及保健設備儀式給台中市教育局,由局長彭富源代表受贈,嘉惠后里等6區學童。彭富源感謝國際獅子會愛心,希藉此提升中市校園視力保健能量;呼籲家長帶小朋友定期檢查減少3C產品使用,養成護眼好習慣。

教育局指出,捐贈儀式在神岡區社口國小舉行,教育局彭富源、國際獅子會300-C2區總監郭國輝、國際獅子會300-C2區各分會會長,受贈的后里、神岡、大雅、潭子、石岡、東勢區國小校長等人都出席,見證資源挹注於校園視力保健。

國際獅子會300-C2區捐贈的器材設備,包括眼科專業檢查儀器、全圖像專業電腦液晶視力表、視力保健設備等多種,總價值約642萬;將可提升學校視力檢查品質,嘉惠中市24所國小學童。

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(中央社記者邱柏勝台北13日電)彭博(Bloomberg)引述經濟專家指出,相較於中國大陸,台灣更貼近「貨幣操縱國」稱號。央行發布新聞稿澄清,並強調台灣對美貿易順差100多億美元,遠不如中國的3000億美元。

彭博資深記者米勒(Rich Miller)引用美國外交關係協會(Councilon Foreign Relations)資深研究員賽瑟(Brad Setser)5日在該會部落格發表的文章,指出台灣國民生產毛額(GDP)、經常帳順差持續上揚,但中國大陸卻呈下滑趨勢。

此外,雖然中國大陸對美商品貿易順差遠大於台灣,但若以商品貿易順差佔GDP規模來看,台灣對美商品貿易順差是中國大陸的6倍,因此台灣比起中國大陸更貼近貨幣操縱國的稱號。

不過,央行今天下午發布新聞稿澄清,指出該文內容與事實諸多不符,讀者回應亦多不表贊同。央行已擬具說帖,透過管道提供撰者參考。

央行指出,台灣屬於小型開放經濟體,經常帳順差佔GDP的比重,容易受到國際經濟情勢變化出現劇烈變動。例如油價從每桶100美元跌至50美元,進口量不變,進口金額減少一半,貿易順差就會擴大。

此外,台灣超額儲蓄情況普遍,超額儲蓄的國家,經常帳順差佔GDP比重通常較大,台灣經常帳順差佔GDP比重達14%,瑞士接近12%,新加坡更高達20%,中國大陸僅有3%,因此純以貿易順差佔GDP比重評估一國是否操縱貨幣,是不客觀的方法。

央行表示,站在川普(Donald Trump)的立場,他之所以點名中國為貨幣操縱國,主要還是因為中國對美商品貿易順差高達3000億美元,幾乎是美國對外商品貿易逆差的一半。台灣對美商品貿易順差僅 100多億美元,絕對金額來看是「小巫見大巫」,強調川普針對的目標是美、德、日這些大國,不是台灣。

而彭博報導指出,中國近期外匯存底流失,顯見中國人行積極阻貶人民幣,但台灣外匯存底持續增加,顯示台灣仍在抑制台幣升值。央行回應,外匯存底的增加來自於孳息收益,外匯存底購買美債會有利息收益,本來就會自然增長;且中國大陸是近年經濟成長趨緩,導致資金流出,之前外匯存底也曾累積破4兆美元。1051213

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者顧荃台北27日電)台北市南港區一名16歲高職生,今天下午從宿舍墜樓,當場無生命心跳。

校長說,今天該生沒有到教室上課,只告訴教師要去輔導室,結果在宿舍墜樓,被在附近練習的棒球隊學生發現。

校長說,未來將加強宣導,對沒有上課的學生要更加注意行蹤。1051227

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工商時報【黃志偉】

CHIMEI奇美首次跨界和電影圈合作,用行動支持國片並邀請電影《一萬公里的約定》男主角黃遠拍攝新的電視廣告─「堅持是唯一的路」,資訊月前播映後所展現的「堅持追求卓越」的品牌精神獲得佳評如潮。在資訊月開展首日上午11時開幕活動,即邀請到電影導演洪昇揚、男主角黃遠以及監製亦是超馬好手林義傑到現場和民眾互動。前往參觀的消費者除了可參加活動得好禮,更可真正體驗到廣告中全新真4K電視W800系列與M100系列所帶來的全新設計、功能與貼心服務,感受真實的奢華幸福。

CHIMEI奇美家電品牌副總經理余泯樂表示,CHIMEI品牌主張「心.好感」體驗,為讓民眾網路追劇從外部的小螢幕移回到家庭客廳的大螢幕,與家人一起享受幸福感,並看的舒服,因此奇美不僅全新打造年度4K電視旗艦機種W800與M100系列,不同機型分別搭載了不同的影音平台,像全球最大影音平台NETFLIX、亞洲最大影音平台愛奇藝及最為大眾所習慣使用的YOUTUBE平台,讓大家有更多選擇,更多娛樂。

其中CHIMEI 4K廣色域W800系列,強調豐富影音、極致畫質、震撼音效、便利規格、獨特美型等五大創新突破技術。像是內建NETFLIX與Youtube,囊括最強影音;採用奇美4K清靚板,內含世界第一的奇美光學板材與奇美廣色域技術,同時以HDR(High Dynamic Range)極致明暗細節層次技術來呈現極致畫質;搭配與國際音效大廠合作的獨家DBEX立體震撼音效;支援全方位的4K輸入,擁有HDMI2.0、HDCP2.2、U-Link3.0、H.265、Smart Link3.0等規格,以及內建雙頻wifi、擁有跨螢幕分享與多項同步數位的便利規格;還有時尚奢華的玫瑰金邊框,更展現獨特精品美型設計。資訊月現場展示55型,購買即送時尚小家電。

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中國時報【吳江泉╱高雄報導】

高雄師範大學光電通訊工程學四年級袁志翔,患有ADHD情緒障礙過動症,常被同學認為是「怪咖」,還好,在擔任輔導老師的姑姑袁靜娟的一路陪伴之下,揮別陰霾、迎向陽光,29日獲周大觀文教基金會頒發2016年全球熱愛生命獎學金。

周大觀文教基金會創辦人周進華表示,袁志翔看起來跟一般人一樣,但罹患注意力不足過動症,從小溝通能力不太好,有時不能理解別人意思,幸在姑姑袁靜娟輔導之下,以第一志願考上高師大光電通訊工程學系,並成為高師大資源教室志工,陪伴更多同病相憐同學挑戰自我、迎頭趕上。

周進華說,國內注意力不足的患者,數量嚴重被低估,也常被忽略,如果不適時輔導、吃藥控制,就會衍生類似鄭捷殺人案發生,在美國有多達1/5兒童和青少年有學習情緒障礙,他們1年花費2470億美元(折合新台幣7兆4100億元)治療這個重要公共衛生議題上。

大四的袁志翔,挺身為全國68萬學習情緒障礙同學發聲,呼籲國內外各界協助ADHD學生一臂之力,避免製造更多鄭捷等社會邊緣人,造成社會動盪不安。

高師大校長吳連賞表示,志翔同學遭遇挫折仍然勇於面對,尤其在高師大認真積極求學,不逃避不氣餒態度令人感動,相信未來一定能夠找到人生方向創造光明前程。

下面附上一則這裡最划算 >新品上架新聞讓大家了解時事

市長柯文哲昨出席國際志工日活動,致詞說做志工是幸福的,能做自己喜歡的事;媒體問他,兩年從政生涯開心嗎?柯則說「已經習慣做不喜歡的事。」

北市社會局昨在華山中央藝文公園舉行國際志工日活動,獎24H勵績優志工服務運用單位,也邀請北市志工齊聚慶祝。

柯文哲致詞說,「做喜歡的事叫志工,做不喜歡的事是工作」,志工是幸福的人,不但要有時間,還要身體可以,且是做自己喜歡的事,跟工作不一樣。

會後媒體問柯,就任市長兩年是否開心?柯文哲回說,「已經很習慣做不喜歡的事,以前當醫生就不是很喜歡,但我還是做很好」,也認為自己就任兩年還在進步中,而民調已很久沒做,應該穩在那裡。

近期北市議會審查預算,北市府擬編列120萬元預算,製作影片、圖表,擬透過臉書、YouTube、市府LINE宣傳,從網路重拾人氣。

對此柯文哲說,E化是首選政策方向,市府確實會買廣告,但是針對市政推銷,不是個人。

此外,2017台北世界大學運動會官網陸續砸600萬元建置網頁,遭市議員批評功能陽春、還有部分連結失效,市府卻還要再編800萬改版,質疑亂花錢。

柯文哲表示,就是因為太陽春才需要更新,世大運是國際性的比賽,國際宣傳網頁就需要錢,「唯一要被檢驗的,是花得值不值得。」

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中國時報【陳柏廷╱綜合報導】限時活動優惠

菲律賓總統杜特蒂10月訪問大陸後,中菲關係迅速回溫。菲律賓外交部長雅賽日前表示,不會根據南海仲裁案裁決與大陸進行雙邊對話;且是「可能一輩子都不會」。

菲律賓媒體Update Philippines於2日報導指稱,菲國外長亞賽表示,菲方並不會根據南海仲裁案裁決結果,與大陸進行雙邊對話。

雅賽指出,菲律賓政府雖然希望總統杜特蒂能夠向中方提到此事,但是這「可能一輩子都不會發生」。

雅賽還進一步強調,南海爭端只是中菲關係的一小部分,「並非我們與中國關係的全部。還有其他方面是兩國必須推進的」;而兩國的貿易、投資、商業、基礎建設發展、人文交流應得到改善。

事實上,杜特蒂今年10月訪問北京與大陸國家主席習近平會晤後,中菲關係就從谷底翻升。先有大陸企業組團,到菲律賓採購總量超過10萬噸水果。

值得一提的是,大陸還決定開放爭議的黃岩島海域,允許菲國漁民進入該海域捕魚,大陸海警隊也不再動輒驅離。大陸外交部表明,在杜特蒂對黃岩島事務表達關切之後,北京作出了適當安排。

此外,大陸海警隊近日更協助菲律賓海岸警衛隊成功救回2名失蹤的菲律賓漁民。菲律賓總統新聞辦公室主任安達納爾稱,非常感謝大陸海警隊協助,展現出菲中關係已回到友好軌道上來。期望兩國關係將在未來得到進一步發展。

大陸《環球時報》3日報導,黃岩島海域11月27日起遭遇颱風「蝎虎」襲擊。28日12時,海南省海警總隊接潭門邊防派出所通報,在黃岩島瀉湖內避風的大陸海南籍「瓊瓊海漁09289」船救起2名菲國落水漁民。

布魯克林籃網後衛Sean Kilpatrick今天狂灌生涯新高38分、14籃板,助隊127:122二度延長力克洛杉磯快艇,而且還是一場最多落後達18分的逆轉勝。

「當我們落後到20分(實際為18分),下一秒你就知道該振作了。」Kilpatrick說:「當我們追到4分差,我心想,『時候到了喔,來真槍實彈打一場吧』。」

籃網今天最多落後18分,第四節Kilpatrick獨得20分,領軍拉出一波14:3攻勢,二度延長的最後36.5秒他先是抓下重要籃板後連得3分,助隊守成。

快艇灌籃王Blake Griffin今天休兵,主控「CP3」Chris Paul繳出26分、10籃板、13助攻「大三元」,還是沒能幫助球隊贏球。

「每個在聯盟的人都知道,當你搞砸勝利,就是籃球之神懲罰你的時候了。」Paul說。

快艇輸球後苦吞3連敗,目前戰績14勝5敗,已經被12連勝中的金州勇士超前,並甩開2.5場勝差。

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(中央社記者蔡怡杼台北2日電)為儘速解決TRF銷售糾紛,金融消費評議中心7個半月共受理66件,評議中心今天宣布,首宗調處成立案件發生於11月底,是雙贏的結果。

評議中心表示,首宗調處成立案件的雙方在第一次到場調處時,雖然無法達成合意,但評議中心斟酌雙方訴求已接近,為求紛爭解決,因此,安排第 2次到場調處,在調處委員居間協調及雙方當事人相互讓步下,本案當場調處成立。

此外,評議中心也補充說明,8月中首宗TRF調處結果認定銀行有嚴重誤導,判定投資人贏,但由於調處結果未能獲得雙方接受,因此,當時評議中心做出哪個最便宜調處建議。

金融監督管理委員會最新統計,TRF(目標可贖回遠期契約)203件交易爭議案中,已處理案件共116件,其中,仲裁為42件、進入調處或評議有29件、結案有28件、和解有15件,及2件調處完成。

評議中心自4月中受託對TRF銷售糾紛進行調處以來,共有66件提出申請,其中,1件已做出調處建議、1件調處成立、18件撤回、審理中則有46件,評議中心表示審理中案件會儘速處理。1051202

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藝人孫協志主辦明星公益棒球賽至今已經11年了,規模也越來越大,而本日於洲際棒球場舉辦的公益賽是今年度的最後一場,不但請來連4次參加的前旅日名投「大帥」曹竣揚,連立法院副院長蔡其昌也前來響應,陣容可說是空前盛大。熱心公益的孫協志也說,希望這樣有意義的比賽能一直辦下去,直到自己不能辦為止。

「平均一年打兩場,十年幫助了20幾個單位,不過還是覺得不夠,因為要需要幫助的人太多了。」孫協志表示,這一次幫助的是罕見疾病基金會,而之前也幫助過其他的團體,主要是希望每年能幫助不同的對象,這樣才能平均分配資源給需要幫助的人。

公益賽能辦到現在超過10年,孫協志坦言不容易,很感謝這些來參賽的藝人一路走來願意不計酬勞的前來幫忙,自己也覺得是一種回饋,希望能把它辦到不能辦為止。

「其實我還有一個夢想,就是舉辦一個亞洲明星公益棒球賽,邀請日、韓等地的明星都前來參加,這樣的話應該會很有意思吧。」孫協志笑著說這只是自己的小小願望,雖然機會不大,但還是衷心期待有這麼一天。

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台中市區高價超跑很多,許多新手駕駛擔心上路不小心「親」到名貴超跑,損失可能是幾個月的薪水。交通大隊統計未保持行車安全距離、未注意車前狀態占交通總事故的5至7%,與名車「保持距離」是不二法則 。

住市區的許小姐罹患罕見的「開車恐慌症」,因她前幾天開老爺車,追撞前方急煞車的賓士,雖僅車後保險桿小刮痕,但車主要求賠全新保險桿,最後討價還價賠了1萬元,她說:「這是我們全家1個月的飯菜錢!」

網友說,如果前方是名車,避不了擦撞,寧可自撞電桿;呂姓網友表示,如果有超跑在旁會先停放路邊念阿彌陀佛,還要喝水壓驚再開,另名網友開玩笑說,名貴車趴趴走造成其他駕駛人恐慌,應構成「恐嚇罪」。

業者建議,擔心名車擦撞賠不起,最好加保超額險,不幸追撞還有保險可賠。中市交通大隊表示,發生追撞車禍肇事責任幾乎都是後車,因為有「霸王條款」,前車驟然減速、煞車或在車道中暫停,需後車舉證,總之與名車保持安全距離是不二法則。

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工商時報【曾萃芝╱台北報導】

台股反彈上漲48點收在9,240點,元大證金融交易部表示,中磊(5388)受惠明年訂單成長性佳,中壽(2823)則受益資產成長優於同業,將帶動獲利成長,以權證進場布局,擴大槓桿效果。

中磊明年訂單成長性佳且產品組合優異,法人對中磊訂單成長性及產品毛利率樂觀;因新客戶、新訂單開始出貨,估明年首季營收獲利淡季不淡;中磊在網通產業地位穩固,同時擁有物聯網、智慧家庭等相關產品題材。

中磊明年首季因新客戶、新訂單開始出貨,法人估首季營收僅小幅季減3%,毛利率估季減0.6個百分點,稅後獲利估24H季減11%,每股稅後盈餘(EPS)為1.38元。

中壽第3季獲利32億元優於預期。第3季匯損179億元,管理層表示,10月匯損已減少,今年匯兌成本將限於總外匯部位1%以內。中壽海外投資距離限額尚有8%,前9月資產成長11%亦較同業強勁戰利品,法人認為在債券殖利率向上趨勢帶動,經常性收益率成長將優於同業。

元大證金融交易部說,中磊及中壽是相當熱門權證標的,可利用股價修正拉回時用權證短線多空來回操作,優先選擇造市品質穩定發行券商,挑選買賣價差比小、適合實質槓桿,流動性佳權證進行操作。

元大證金融交易部說,操作中磊權證可注意中磊元大65購01(052863)、中磊永豐63購01(051167),中壽權證可注意中壽元大66購01(052429)、中壽日盛65購01(053635)。權證篩選可使用元大權證網提供簡便「快搜123」或「進階搜尋」搜尋工具,幫股票三秒速配權證。

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(中央社北京4日綜合外電報導)美國總統當選人川普與蔡英文總統通電話,引發外交軒然大波,美國在台協會台北辦事處前處長包道格表示,北京當局將密切關注後續。

美聯社報導,與蔡總統通電話,是川普贏得11月8日大選以來,截至目前藐視外交常規最明顯的例子。川普似乎沒有接受習慣上來自負責外交事務的國務院指導,逕自與多位外國領袖通電話。

華府戰略暨國際研究中心資深亞洲顧問葛來儀(Bonnie Glaser)說:「總統當選人川普倉促行事,沒有考慮可能的聯想,即接聽全球各地領袖的道賀電話。」

過去數十年來,台灣地位一直是美中關係最敏感的議題之一。台灣平面媒體今天紛紛以跨欄橫幅標題報導川普蔡總統電話連線,其中兩報頭版點出川普稱蔡英文為「台灣總統」。這種公式化表述可能將是美國政策的重大轉向,並激怒中國大陸。

然而,美國在台協會台北辦事處前處長包道格 (Douglas Paal)表示,現在還太早定論川普是否將主導這項改變,或這只是「複雜的意外」。

目前擔任卡內基國際和平基金會副會長的包道格表示,「北京將密切關注,看會是前者還是後者。」他說:「但在川普大樓有人提供進一步解釋之前,沒有人會知道。」

新北市1名22歲楊姓大學生表示,川普與蔡英文總統通電話,升高台灣強化與美關係的希望。

楊同學說:「民眾會認為美國將繼續協助台灣保衛自己、抵禦來自中國的威脅。」1051204

下面附上一則新聞讓大家了解時事

(中央社記者韋樞台北7日電)川普當選美國總統,他的政策將牽動各國的政經發展,對於布局全球資產的投資人來說,特別是海外房地產的匯損和政策變動問題面臨很大挑戰,房仲建議投資人務必審慎評估。

永慶房產集團業管部協理林泰隆表示,民眾近年瘋海外房地產投資,但交易糾紛也不斷傳出。任何投資都伴隨著風險,尤其海外不動產交易流程繁複、法規紊亂,匯率、精典限量稅費、當地的政策、制度與風土人情等都須考量。

林泰隆提醒須特別注意幾個面向,包括「匯差風險」,長久來新台幣兌美元頂多小幅波動,但外幣波動幅度遠比新台幣高,一旦投資地的貨幣對兌美元大幅貶值,即使房地產操作獲利,可能無法彌補匯率上的損失;而且川普未上任前,很難預測未來國際市場變化,投資人要特別謹慎。

關於「當地不動產政策規範」方面,林泰隆以產權為例,除國人所熟悉的所有權、使用權外,常見的還有部分所有權、金融商品等。如以東南亞國家來說,法律規範尚未發展如台灣成熟,政策變動性較高。

「退場機制」方面,未來房產轉售所需負擔的稅負、是否能順利找到買方,都是投資人需要評估的。

林泰隆指出,目前國人偏好的海外置產地點,包括日本、馬來西亞、柬埔寨、倫敦及澳洲等國,後續的政經發展及貨幣走勢,將受美國多大影響還是未知數。

他建議,現階段想投資海外不動產,務必審慎評估,避免匯損或政策變化造成資產縮水。在強勢美元的主導下,以美元計價的房地產及股票會跟著升值,其他貨幣以貶值居多。

例如以日圓來說,假設今年日本的房地產漲幅為零,在當前美元強勢升值下,日圓兌美元匯率從8月的99.9貶至12月的113.8,因此今年自8月以來就產生高達13.9%的匯損。

另外,馬來西亞也是國人投資海外不動產的熱門標的之一,但馬幣兌美元匯率從今年4月的3.8貶至12月的4.4,光是這8個月以來的匯損就高達15.8%。若投資人在2013年進場,當年馬幣兌美元匯率最高至3.0,房地產存放到今年就可能產生高達46.7%的匯損,加上馬來西亞房市面臨反轉走勢,也相對增加投資海外不動產的風險。

他提醒,外國的政策風險對一般投資人來說不易掌握,往往一個政策的急轉彎就會使得資金套牢,對台灣消費者來說,不易即時掌握,且相關機制是否透明等,都會讓消費者落入孤立的多重弱勢,而市場資訊甚至是片段、變動的,投資風險相對較高,建議民眾投身海外不動產務必三思。1051207

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